外商到緬甸投資不能直接購買土地得長期租用土地，「MIC公司」按其產業形態，得享有長期租用土地之權利：

租賃土地/廠房一般不超過50年，租期可延長2次，每次10年，亦即最長租期為70年；經濟特區租期最長可至75年，解決了土地使用限制。

值得一提的是，該專案公司享有連續5年免除「企業所得稅」及其他稅收之優惠。需注意的是，申請人需提交租約「草約」供緬甸投資委員會審核，緬甸投資委員會就租期、租金、該土地所在區位進行審查，換句話說，須經緬甸投資委員會核准後，才能正式簽署租約。